किराए पर लेने पर आपको क्या करना चाहिए और क्या नहीं

किराये की संपत्ति में रहने का चयन मरम्मत और रखरखाव से बहुत अधिक स्वतंत्रता प्रदान करता है। आमतौर पर, किरायेदार घास काटने और नलसाजी समस्याओं को ठीक करने जैसे कार्यों के लिए जिम्मेदार नहीं हैं। शायद इसीलिए 111 मिलियन से अधिक अमेरिकियों ने नेशनल मल्टीफैमिली हाउसिंग काउंसिल के अनुसार, घर के स्वामित्व को किराए पर लेना चुना है।

किराए पर लेना सुविधा और स्वतंत्रता प्रदान करता है, लेकिन किराये की संपत्ति में आप क्या कर सकते हैं इसकी सीमाएं हैं। हालांकि, मकान मालिक से मकान मालिक तक की बारीकियां अलग-अलग हो सकती हैं, ये कुछ सामान्य काम करने और संपत्ति किराए पर देने के कुछ नहीं हैं।

रंग पागल मत जाओ

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किसी भी पेंटिंग परियोजनाओं को लेने से पहले अनुमति प्राप्त करना सुनिश्चित करें। चित्र: CreativeStudio / गेटी इमेज

"किरायेदारों कहना पसंद है, 'मैं जगह से बेहतर है कि मैं यह मिल गया है, और कुछ किरायेदारों सोच सकते हैं कि रक्त-लाल उच्चारण दीवार वे बेहतर है, " डायना Valin, CPM, किराये पर / दलाल दलाल कहते हैं सैन डिएगो, सीए में Xperts।

हालांकि, वेलिन फ्रेशम से कहता है कि यह शायद ही कभी होता है - कम से कम, मालिक के दृष्टिकोण से नहीं - जब तक कि पार्टियों ने अग्रिम में सहयोग नहीं किया। "निवास में अपने समय के दौरान चीजों को बदलने के इच्छुक किरायेदारों के लिए अंगूठे का सबसे अच्छा नियम अनुमति के लिए पूछना है - और इसे लिखित रूप में प्राप्त करें।"

महासागर स्प्रिंग्स, एमएस के क्रिस्टी आइलेट ने अपने एक दोस्त जो कि एक जमींदार है, के बारे में फ्रेशम के साथ एक "टेनेंट्स गोन वाइल्ड" उपाख्यान साझा किया। दोस्त के किराएदार ने किराये की इकाई को पेंट करने की अनुमति मांगी और उसे "नहीं" बताया गया। । । औसत व्यक्ति की व्याख्या करने के लिए इसका मतलब यह होगा कि यह स्वीकार्य नहीं है। "लेकिन, तब किराएदार ने रसोई के लकड़ी के अलमारियाँ और काउंटरटॉप्स को चित्रित किया।"

हालांकि, आप अपने फर्नीचर और व्यक्तिगत वस्तुओं को पेंट कर सकते हैं। वास्तव में, आप आश्चर्यचकित होंगे कि आप स्प्रे पेंट के कैन के साथ क्या कर सकते हैं।

अपने हरे अंगूठे को जंगली मत जाने दो

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भूनिर्माण तत्वों को अनुकूलित करने से आपके मकान मालिक के साथ समस्याएं हो सकती हैं। छवि: सेबस्टियन अर्निंग / आईम / गेटी इमेज

"कभी-कभी, एक किरायेदार सोचता है कि आपके विचार से रखे गए परिदृश्य डिजाइन को वनस्पति उद्यान में बदलना अंतरिक्ष का बेहतर उपयोग है, " वेलिन कहते हैं। वास्तव में, आइलेट कहती हैं कि उनके मकान मालिक के दोस्त की वास्तव में इन रेखाओं के साथ एक स्थिति थी। "किरायेदार की प्रतिपूर्ति की जानी चाहिए - या कम से कम धन्यवाद - पिछवाड़े में एक पेड़ के किले के निर्माण के लिए लेकिन बढ़ी हुई देयता और बीमा लागत का एहसास नहीं हुआ जो इसे घर के मालिकों को प्रस्तुत किया गया था।"

हालाँकि, आप अपनी इकाई में कुछ पौधे (कानूनी किस्म के) उगा सकते हैं।

वैलिन कहते हैं: "हम चाहते हैं कि [किराया करने वाले] यह महसूस करें कि वे संपत्ति को अपना घर बना सकते हैं, लेकिन अगर वे अपने कार्यकाल के दौरान कुछ भी अनुकूलित करना चाहते हैं, तो संचार करते हैं कि वे क्या करना चाहते हैं और इसे समय से पहले करने के लिए लिखित प्राधिकरण प्राप्त करना महत्वपूर्ण है। अंत में परेशानी से बाहर रहना। ”

प्रमुख नवीनीकरण न करें

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बड़े बदलाव से पहले अपने मकान मालिक से सलाह लें। चित्र: हीरो इमेज / गेटी इमेज

वैलिन का कहना है कि आपके किराये के समझौते में यह भी निर्धारित होना चाहिए कि सुधार को कैसे स्थानांतरित किया जाएगा। "मालिक जो आपको नहीं जानते थे कि सभी बेडरूम में छत के पंखे जोड़े गए हैं, यह पता लगाने के लिए रोमांचित हो सकते हैं कि आपने उसकी संपत्ति में सुधार किया है, लेकिन जरूरी नहीं कि आप स्थापना लागत और प्रशंसकों की खरीद लागत के लिए प्रतिपूर्ति करना चाहें। हटो, "वह चेतावनी देती है। यदि आप अपने प्रशंसकों को अपने साथ ले जाने का निर्णय लेते हैं, तो आप पैलेट / टेस्टिंग और छत को फिर से पेंट करने के लिए जिम्मेदार होंगे।

अपने कैबिनेट हार्डवेयर को बदलना आपके रसोई और बाथरूम को अनुकूलित और बेहतर बनाने का एक तरीका है। हालांकि, पहले अपने मकान मालिक से जांच अवश्य कर लें।

अपनी सभी परियोजनाओं के लिए एक हथौड़ा का उपयोग न करें

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सजाने वाले विचारों पर विचार करें जो दीवारों को नुकसान नहीं पहुंचाएंगे। चित्र: chuckcollier / Getty Images

अधिकांश मकान मालिक आपको कुछ चित्र लटकाएंगे, और आप सजावटी छड़ों पर पर्दे लटका सकते हैं। इसके अलावा, किसी भी विचार को सावधानीपूर्वक विचार करना महत्वपूर्ण है जिसमें हथौड़ा का उपयोग शामिल है। दूसरे शब्दों में, बाथरूम में बढ़ते अलमारियाँ के बारे में उन विचारों को खरोंच करें, या वेनस्कॉटिंग के साथ वास्तुशिल्प विस्तार को जोड़ दें।

यह कहना है कि आप अन्य तरीकों से सजाने के लिए नहीं कर सकते हैं। उदाहरण के लिए, यदि आपके पास काले या सफेद उपकरण हैं, तो आप उन्हें आसानी से अपडेट कर सकते हैं। डिशवॉशर और रेफ्रिजरेटर में स्टेनलेस स्टील उपकरण कवर लगाने पर विचार करें। ये कवर छील और छड़ी या चुंबकीय किस्मों में आते हैं और तुरंत अंतरिक्ष को अपडेट और बदल सकते हैं।

संपत्ति को बनाए रखने में मदद करें

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संपत्ति को बनाए रखने के लिए अपनी ओर से कुछ प्रयास करने की आवश्यकता है। चित्र: Westend61 / गेटी इमेज

आपका मकान मालिक मरम्मत के लिए जिम्मेदार है, लेकिन आप, किरायेदार के रूप में, प्रबंधन को सूचित करने के लिए जिम्मेदार हैं जब आपकी इकाई में कुछ गड़बड़ है। चाहे वह टपका हुआ नल हो या टूटा हुआ स्टोव घुंडी, आपको जल्द से जल्द इन समस्याओं की रिपोर्ट करने की आवश्यकता है। यदि एक छोटी सी समस्या एक बड़ी समस्या बन जाती है और इसे आपकी लापरवाही का नतीजा समझा जाता है - उदाहरण के लिए, यदि आपकी इकाई में रसोई घर में दृढ़ लकड़ी के फर्श हैं, तो आप एक लीक डिशवॉशर को उन्हें बर्बाद कर देते हैं - आप मरम्मत के लिए जिम्मेदार हो सकते हैं।

जहां तक ​​घरेलू कीट जाते हैं, आपके मकान मालिक कीट नियंत्रण के लिए जिम्मेदार हैं; फिर भी, आप अपनी इकाई को साफ रखने के लिए जवाबदेह हैं ताकि आप कीटों को आकर्षित न करें।

रेंटर्स बीमा खरीदें

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Renter का बीमा आपके क़ीमती सामान की सुरक्षा करता है। चित्र: Asbe / Getty Images

चोरी, आग, बाढ़, आदि की स्थिति में, मकान मालिक इकाई के लिए स्वयं जिम्मेदार होता है। हालांकि, आप अपने व्यक्तिगत सामान, जैसे कि आपके फर्नीचर, कपड़े और इलेक्ट्रॉनिक उपकरण के लिए जिम्मेदार हैं। इसके अलावा, अगर कोई आपके अपार्टमेंट में घायल हुआ है, तो आप चिकित्सा और कानूनी बिलों के लिए उत्तरदायी हो सकते हैं। रेंटर्स बीमा एक बुद्धिमान निवेश है क्योंकि यह आपको इन अप्रत्याशित परिस्थितियों से बचाता है - यही कारण है कि यह अक्सर आपके मकान मालिक द्वारा आवश्यक होता है।

किराए की और क्या करते हैं? कृपया हमें टिप्पणियों में बताएं।

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