10 चीजें कोई भी आपको एक पुराने घर खरीदने के बारे में नहीं बताता है

इस विचार को एकत्र करें

ब्लू पेंट और जिंजरब्रेड स्टाइल के साथ शताब्दी-पुराना घर। छवि स्रोत: देवगन डिजाइन

एक घर के लिए 'फिक्सर-अपर' खरीदना एक रोमांटिक प्रस्ताव जैसा लगता है। जो कोई भी एक अच्छी प्राचीन वस्तु की सराहना करता है, वह प्राचीन घर की उदासीन अपील को समझ सकता है जिसकी दीवारें इतिहास से भरी हुई हैं। पुराने घरों में अद्भुत चरित्र लक्षण और ऐतिहासिक विशेषताएं हैं जो ज्यादातर नए घरों में बस नहीं होती हैं।

ओह! उन विशाल लकड़ी के जलने वाले फायरप्लेस, लकड़ी के ट्रिम और मोल्डिंग, और देहाती लकड़ी के बीम वाले छत - ये सभी अद्भुत विशेषताएं हैं जो आमतौर पर आज के उत्पादित घरों में नहीं आती हैं। थोड़ा शोध करने से पहले जल्दबाजी में इन प्राचीन रत्नों में से एक खरीदना आसान होगा। हालांकि, एक पुराने घर को खरीदने से पहले गहन (लगभग फोरेंसिक) जांच की आवश्यकता होती है। सुंदर मुखौटे के पीछे कंक्रीट की मरम्मत के लिए एक ट्रेन का मलबे हो सकता है।

हम एक घर कैसे खरीदते हैं जो इस ऐतिहासिक सुंदरता और चरित्र के साथ बह रहा है, जबकि पुरानी पाइपलाइन, तारों और नींव की समस्याओं से भरे पैसे के गड्ढे में नहीं गिर रहा है?

यहां यह तय करने से पहले दस बातें सोचनी चाहिए कि क्या पुराना घर आपकी जीवनशैली के लिए सही है।

इस विचार को एकत्र करें

चरित्र के साथ पुराने घर बहुत आकर्षक हो सकते हैं। छवि स्रोत: हार्टमैन बाल्डविन

1. एक पुराना घर पुरानी तकनीक और भवन निर्माण सामग्री के साथ आता है

पुरानी तकनीकों और निर्माण सामग्री का उपयोग हमेशा एक बुरी चीज नहीं होती है। पुराने घर के रिवाज, हाथ से तैयार किए गए गुण आमतौर पर लंबे समय तक चलने वाले मूल्य और एक टिकाऊ संरचना का मतलब है जो अब नहीं मिल सकता है। एक कारण है कि पुराने घर अभी भी खड़े हैं - वे पिछले करने के लिए बनाए गए थे।

आज के अधिकांश बिल्डरों को कबूतर-पूंछ वाले लकड़ी के जोड़ों, या हाथ से स्क्रैप बड़े लकड़ी के छत के बीम का समय नहीं लगता है। ये ऐसे गुण हैं जो हमें एक ऐतिहासिक घर से प्यार करते हैं।

अफसोस की बात है, यह उदासीन आकर्षण कुछ मुद्दों के साथ भी आता है। तकनीकी रूप से एक बड़ा घर बोलना आमतौर पर नलसाजी, तारों, हीटिंग, खिड़कियों, छत और इन्सुलेट गुणों के प्राचीन तरीकों से भरा होता है। यह बहुत महंगा मरम्मत का मतलब है! नई वायरिंग, खिड़कियों और प्लंबिंग के साथ घर को रिफाइन करना एक भाग्य का खर्च हो सकता है।

किसी भी जीवन को बदलने वाले निर्णय लेने से पहले ठेकेदारों, इंजीनियरों, नींव विशेषज्ञों और निरीक्षकों के ढेरों को काम पर रखना आवश्यक है।

हां, अगर आप घर का सेंट्रियन खरीदते हैं तो यह जीवन को बदलने वाला होता है। घर आपका नया बच्चा बन जाएगा (और बच्चे महंगे हैं)। सभी संभावित लागतों को पुराने घर की खरीद में शामिल किया जाना चाहिए। यहां तक ​​कि अगर ऐसा लगता है कि घर अच्छी स्थिति में है - यह अभी भी पुराना है, और उम्र के साथ समस्याएं आती हैं।

इस विचार को एकत्र करें

घर में किसी न किसी लकड़ी के बीम को चरित्र जोड़ें। छवि स्रोत: सटन सुजुकी आर्किटेक्ट्स

2. पुराने घरों में चरित्र है कि खरीदने के लिए मुश्किल है

चौड़ी-चौड़ी लकड़ी के फर्श, ठोस लकड़ी के शिल्पकार दरवाजे, सामने के बरामदे के चारों ओर लपेटें ... एक बुजुर्ग के घर से प्यार करने के कारणों की सूची हमेशा के लिए जा सकती है।

एक निश्चित सीमा तक, आप इन विशेषताओं को एक नवनिर्मित घर में दोहरा सकते हैं। कुछ अद्भुत कस्टम बिल्डर्स हैं जो ऐसे घरों का निर्माण कर सकते हैं जो चरित्र से भरे हुए हैं, जो आपको पुराने अवशेष के सभी अनदेखी मरम्मत से बचने की अनुमति देते हैं।

हालांकि, एक नया घर आमतौर पर एक युवा पड़ोस के साथ आता है जो अभी भी विकसित हो रहा है। जिसका अर्थ है कि सामने वाले यार्ड में कोई बड़ी सदी पुराना ओक का पेड़, और अप्रत्याशित पड़ोस का विकास नहीं।

एक पेड़-पंक्तिबद्ध सड़क और विचित्र पड़ोस रात भर में नहीं होते हैं, इसलिए पुराने पड़ोस की अपील जहां सब कुछ पहले से ही है और स्थापित है।

चाहे नए का निर्माण करना हो और एक पुराने, चरित्र से भरे घर को खरीदने के लिए नए चरित्र को जोड़ने की कोशिश करना हो, यह एक ऐसी बाड़ है जिसमें बाड़ के दोनों ओर पेशेवरों और विपक्ष हैं। किसी भी तरह से, ऐसी लागतें शामिल होती हैं जिन्हें कोई भी निर्णय लेने से पहले भारी तौला जाना चाहिए।

इस विचार को एकत्र करें

ईंट की चूल्हा और झाड़ के साथ नीले रंग की रसोई। छवि स्रोत: सद्भाव प्रगति

3. एक पुराने घर में कुछ रीमॉडलिंग की आवश्यकता हो सकती है

वर्तमान सौंदर्यशास्त्र जो अधिकांश घर के मालिक अपने घर में चाहते हैं, एक बड़ी खुली मंजिल योजना है जिसमें बड़े अलमारी, बाथरूम और बेडरूम हैं। दुर्भाग्य से, सदियों पहले यह इच्छा नहीं थी जब पुराने घरों को डिजाइन और निर्मित किया जा रहा था।

अधिकांश पुराने घरों में एक छोटा बाथरूम (दो अगर आप भाग्यशाली हैं), एक छोटे से छोटे बेडरूम हैं, और चलो कोठरी की जगह और भंडारण की कमी पर भी चर्चा नहीं करते हैं।

आप एक बड़े घर की सुंदरता के साथ प्यार में पड़ सकते हैं, केवल यह पता लगाने के लिए कि आपके परिवार के 5 और दो कुत्ते जल्दी से अंतरिक्ष से आगे निकल जाएंगे। कोठरी में कपड़े के लिए बहुत कम जगह होगी, और आप जल्द ही बच्चों के लिए एक बड़े जैक और जिल बाथरूम का सपना देख रहे होंगे।

एक प्राचीन घर खरीदना सबसे निश्चित रूप से कुछ रीमॉडेलिंग और विस्तार की आवश्यकता होगी। फिर भी, खरीदने से पहले विचार करने के लिए यह एक और लागत है।

इस विचार को एकत्र करें

एक पुराने घर को खरीदने के लिए एक बाथरूम रीमॉडेल की आवश्यकता हो सकती है। छवि स्रोत: कार्ने मार्क

4. आपका गृह स्वामी बीमा कितना होगा?

यह कुछ घर खरीदारों की एक बहुत कुछ देखने के लिए भूल जाता है - घर के मालिकों के बीमा की लागत। बीमा एक महंगा होना चाहिए, इससे कोई फर्क नहीं पड़ता कि आप किस प्रकार का घर खरीदते हैं। हालांकि, एक प्राचीन घर का बीमा करना भी pricier हो सकता है।

यह समझ में आता है - पुराने घर अधिक जोखिम के साथ आते हैं, और बीमा कंपनियां उन अनदेखी परिस्थितियों के लिए बिल को पैर करने के लिए तैयार नहीं हैं। पुरानी वायरिंग एक खतरनाक आग का खतरा हो सकती है, पुरानी पाइपलाइन पानी के बड़े मुद्दों को रोक सकती है, और कंक्रीट की नींव को गिराने से बाढ़ और महंगी संरचनात्मक समस्याएं हो सकती हैं।

जब आप अन्य सभी विशेषज्ञों (बिल्डरों, होम इंस्पेक्टर आदि) को बुला रहे हैं, तो बीमा कंपनियों से उद्धरण प्राप्त करना और याद रखना।

यह केवल आपके सपनों के घर में जाने के लिए भयानक होगा कि आपकी बीमा पॉलिसी अप्रभावी है या घर के स्वामित्व के साथ आने वाले सभी अप्रत्याशित खतरों को कवर नहीं करती है।

इस विचार को एकत्र करें

वृद्ध, चित्रित दीवारें आधुनिक सामान के साथ मिश्रित। चित्र स्रोत: Tracery Interiors

5. एक पुराने घर के शीर्ष दो अपडेट

छत और खिड़कियां। ये दो अपडेट हैं जो पहले किए जाने चाहिए और उन्हें प्राथमिकता दी जानी चाहिए।

कोई भी छत जो 10-15 साल से अधिक पुरानी है, को बाद में जल्द बदलने की आवश्यकता होगी। पुरानी छतें रिसाव और उखड़ना शुरू हो जाती हैं, जिससे उनके इन्सुलेशन गुण खो जाते हैं और अधिक महंगा मरम्मत होती है।

पुरानी खिड़कियां आमतौर पर बहुत कम इन्सुलेट गुणों वाले एकल फलक हैं। प्राचीन खिड़कियां सर्दियों में घर की सजावट और गर्मियों में घर को निगलने के बराबर घर हैं।

अपने प्यारे एंटीक घर खरीदने से पहले, इन दो मरम्मतों को अपनी टू-डू सूची में सबसे ऊपर रखें। हो सकता है कि आप भाग्यशाली हो जाएं और एक पुराने घर का पता लगाएं, जिनके मालिकों ने हाल ही में खिड़कियों और छत को बदल दिया है।

यह एक एंटीक ऑइल पेंटिंग खरीदने जैसा होगा जिसका पिछला मालिक पहले ही इसे पेशेवर रूप से साफ करने का खर्च चुका चुका है। प्राचीन वस्तुओं का मूल्य बढ़ जाता है और आपके लिए काम पहले से ही किया जाता है!

इस विचार को एकत्र करें

पुराने घरों को अपनी सभी खिड़कियों को बदलने की आवश्यकता हो सकती है। छवि स्रोत: क्रिस्प आर्किटेक्ट्स

6. पुराने को नए के साथ मिलाएं

एक घर के सही अवशेष के लिए अपने घर पर शिकार करते समय, आप बाथरूम पुराने पंजे के पैर के टब के प्यार में पड़ सकते हैं, लेकिन फिर सोचें, "यह बहुत अच्छा है, लेकिन मुझे एक स्टैंड-अप शॉवर भी चाहिए"।

एक पुराने घर से सिर्फ इसलिए बंद न हों क्योंकि सभी आधुनिक सुविधाएं नहीं हैं। नए के साथ पुराने को क्यों नहीं मिलाएं? आपके पास उस शानदार पंजे के पैर टब और आपके आधुनिक स्टैंड-अप शॉवर क्यों नहीं हो सकते हैं?

सबसे बड़ी रीमॉडेलिंग और सजाने वाली गलतियों में से एक जो लोग पुराने घरों के साथ करते हैं, वह "सब कुछ पुराने या उस युग का होना चाहिए" की ललक में फंस रहा है। जब सजाने की बात आती है तो नियम तोड़ दिए जाते थे। सिर्फ इसलिए कि आपके पास एक प्राचीन घर है इसका मतलब यह नहीं है कि इसे केवल प्राचीन वस्तुओं से भरा होना चाहिए।

पुराने और नए के उदार मिश्रण में बहुत आकर्षक और अद्वितीय सौंदर्य है।

इस विचार को एकत्र करें

इस बाथरूम में पुराने और नए का मिश्रण है। चित्र स्रोत: MLM-INC

7. आप आधुनिक बनने के लिए एक पुराने घर को फिर से तैयार कर सकते हैं

जैसा कि ऊपर उल्लेख किया गया है, पुराने और नए का मिश्रण अद्भुत हो सकता है। हो सकता है कि आप एक पुराने घर को ले कर और उस पर एक नया, आधुनिक घर संलग्न करके उस विचार को एक कदम आगे भी ले जा सकते हैं। क्यों नहीं?

सभी नियमों को खिड़की से बाहर फेंक दें और अपने सपनों के घरों-आधुनिक और अति प्राचीन दोनों का समामेलन करें।

बेशक, इस प्रकार के डिजाइन में निश्चित रूप से अत्यधिक कुशल आर्किटेक्ट और बिल्डरों की आवश्यकता होगी जो आपके आधुनिक सपनों को ले सकते हैं और प्राचीन वास्तुकला के साथ उन्हें ठीक से समाहित कर सकते हैं।

यदि आप एक पुराने घर से प्यार करते हैं, तो एक आधुनिक जोड़ जोड़ने पर विचार करें जो आपकी सभी सांसारिक आवश्यकताओं को पूरा करता है।

हालांकि, कुछ बाधाओं की खोज करने के लिए आगे पढ़ें, अगर आपको यह योजना करनी है तो बाधा डाल सकते हैं…।

इस विचार को एकत्र करें

एक बहुत ही आधुनिक जोड़ के साथ एक पुराना फार्महाउस। छवि स्रोत: बर्डेय बिल्डिंग

ऐतिहासिक योजना से संपर्क करें यदि आप एक पुराने घर को फिर से तैयार करने की योजना बनाते हैं

अपने प्राचीन सपनों के घर की बिंदीदार रेखा पर हस्ताक्षर करने से पहले, आप यह पता लगाना चाह सकते हैं कि रीमलिंग पर कोई ऐतिहासिक समाज या पड़ोस प्रतिबंध हैं या नहीं।

कुछ पुराने घरों और पड़ोस में रीमॉडेलिंग के प्रकार और शैली के संदर्भ में प्रतिबंध है जो किया जा सकता है। ऐतिहासिक समाजों का एक ही उद्देश्य है घरों के इतिहास को चातुर्य से रखना, इसलिए मालिक को घर को एक आधुनिक मक्का में फिर से स्थापित करने की अनुमति देना शायद बंद सीमा है।

इस प्रकार के प्रतिबंध घर को फिर से तैयार करने की आपकी स्वतंत्रता को गंभीर रूप से बाधित कर सकते हैं जैसा कि आप कृपया। अपने रियाल्टार से इन मामलों में से किसी पर गौर करने और यह पता लगाने के लिए सबसे अच्छा है कि क्या कुछ रीमॉडेल होंगे जिनकी अनुमति नहीं है।

यह पता लगाने के लिए भयानक होगा कि आपने पहले ही घर खरीद लिया है जिसे आप प्रतिबंधित कर रहे हैं और पुराने दिनों में घर वापस रखने के लिए मजबूर हैं।

इस विचार को एकत्र करें

सफेद ट्रिम और एक पिकेट बाड़ के साथ लवली नीला घर। छवि स्रोत: वेस्टओवर एलडी

9. क्या आपके उपकरण पुराने घर में फिट होंगे?

यह वह है जिसे हर कोई भूल जाता है (जब तक कि मूवर्स आपके फ्रिज को सामने के दरवाजे से निचोड़ने का प्रयास नहीं करता)। पुराने घरों का निर्माण तब किया गया था जब घरेलू सामान आज की तुलना में छोटे थे।

बहुत पहले, घरों को वाणिज्यिक ग्रेड डबल ओवन या विशाल स्टेनलेस स्टील के पुलों को शामिल करने के लिए नहीं बनाया गया था। इसलिए, द्वार आज की तुलना में बहुत अधिक संकीर्ण और छोटे बनाए गए थे।

क्या आपके पास एक विशाल अनुभागीय कोच है? 60 इंच चौड़ा टेलीविजन? फिर से, इन सभी वस्तुओं को आपके प्रिय अवशेष के छोटे दरवाजे में फिट करने में परेशानी होगी।

किसी वरिष्ठ घर के प्यार में पड़ने से पहले सभी दरवाजे और अन्य संभावित प्रवेश मार्गों को मापना सबसे अच्छा है। नए द्वार बनाए जा सकते हैं, लेकिन फिर से आपकी बढ़ती सूची में जोड़ने के लिए यह एक और लागत है।

इस विचार को एकत्र करें

एक प्राचीन स्टोव के साथ एक आधुनिक रसोईघर। छवि स्रोत: राउज़र डिज़ाइन

10. एक पुराने घर का मालिक होने की कठिनाइयों को गले लगाओ

आपको घर से वैसा ही प्यार करना होगा जैसा कि वह है। अगर आप पूरी तरह से एक वृद्ध घर का आधुनिकीकरण करने की कोशिश करते हैं, तो यह आपको (और आपके बटुए) का उपभोग करेगा।

पूर्ण आधुनिकीकरण किया जा सकता है, लेकिन क्या आप सुनिश्चित हैं कि आप चाहते हैं? सबसे पहले जिस कारण से आपको घर में प्यार हुआ, वह इसका वृद्ध चरित्र है। बेशक, नई खिड़कियों के माध्यम से ड्राफ्ट से छुटकारा पाना, और छतों को लीक करना ऐसे काम हैं जो किए जाने चाहिए।

हालाँकि, कुछ निश्चित प्रश्न हैं जिन्हें आप बरकरार रखना चाहते हैं। निचली मंजिलें, बेडरूम के दरवाजे जो कभी ठंड के दिनों में बंद नहीं रहते हैं और फिर गर्म दिनों में बंद हो जाते हैं - ये सभी एक पुराने घर की विलक्षण विशेषताएं हैं जो एक निश्चित आकर्षण और जीवंत एहसास को जोड़ते हैं।

फिर से तैयार करें कि आपके पास क्या है, लेकिन कुछ मूल ऐतिहासिक अपील रखने के बारे में सोचें।

इस विचार को एकत्र करें

क्या आप इस प्यारे ईंट कॉटेज जैसे पुराने घर के मालिक हैं? छवि स्रोत: एंथोनी वाइल्डर

एक बड़ा घर खरीदना दिल के बेहोश होने के लिए नहीं है। इन घरों में रहने और आधुनिकीकरण में अनियोजित और महंगी मरम्मत के वर्षों लग सकते हैं।

यदि आप इन वृद्ध सुंदरियों में से एक को लेने और खरीदने का फैसला करते हैं, तो अपना समय लें, कई टू-डू सूचियां बनाएं, और रास्ते में बहुत सारे पेशेवरों को किराए पर लें। यह एक अद्भुत और मजेदार यात्रा हो सकती है, लेकिन कई बार इस "शीर्ष 10 सूची" को पढ़ना सुनिश्चित करें। क्या आपके पास इस अवशेष रोलर कोस्टर की सवारी करने के लिए क्या है?

यदि आप तैयार महसूस करते हैं, तो ध्यान से आशावादी, अभी तक यथार्थवादी दृष्टिकोण के साथ इस अनुभव में जाएं। मान लें कि सब कुछ गलत हो जाएगा और प्रतिस्थापन की आवश्यकता होगी, इस तरह से आप सुखद आश्चर्यचकित होंगे यदि ऐसा नहीं होता है।

अपनी टिप्पणी छोड़ दो

Please enter your comment!
Please enter your name here